Сдаю торговое помещение район Людиновский город Людиново ул. Фридриха Энгельса, 3/1

Пожаловаться Редактировать

Cдаeтcя в аpенду помещение площaдью 450 кв. м. на цoкольнoм этaжe TЦ "Водoлей" гopoд Людинoвo. Помещение можно арендовать более мелкими частями: 1) 150 кв. м. 2) 300 кв. м. 3) 450 кв. м. (помещение полностью). Окoнчaтельная стoимoсть будет опpeдeленa пoсле переговopов с coбственникoм. Boзмoжны льготныe уcловия. Торговый центр расположен в центре г. Людиново, улица Энгельса, 3/1. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаемое помещение удачно расположено: густонаселенный квартал, центр, большая проходимость людей за счет близкого расположения автовокзала, больницы, детского сада и школы. В пешей доступности остановки маршрутного транспорта, которые охватывают все маршруты направлений города. Общая площадь ТЦ Водолей 1 400 кв.м. Первый этаж занимает сетевой арендатор на долгосрочном договоре - магазин Пятерочка с 2017 года, второй этаж - магазин одежды и обуви "Эконом карман" Площадь свободного помещения расположенного на цокольном этаже 150 кв. м., высота потолка 4 м., электроэнергия (50 кВт увеличение оп запросу), отдельный сан. узел, высокий рекламный потенциал. Стоимость аренды от 400 рублей за 1 кв. метр в мес. УСН, коммунальные платежи отдельно (возможно напрямую заключить договора на электроснабжение), возможно увеличить площадь до 450 кв. м.. Этаж совмещены отдельным входом. разделяет этажи только лестница. Удобный подъезд к зданию со всех сторон, возможен въезд и разгрузка евроврофур. Бесплатная парковка наземная по периметру здания, рассчитана на 40+ мест. Состояние помещения хорошее ремонта не требует. Возможно арендовать два помещения (цокольный и второй этажи). Аренда напрямую от собственника всего здания. Условия аренды: Площадь 150 кв. м. Возможно увеличить площадь помещения (либо 450 кв. м.). Высота потолка 4 м. Электроэнергия (по запросу арендатора от 50 кВт. Отдельный сан. узел. (цокольный этаж имеет свой сан. узел). Большие панорамные окна. высокий рекламный потенциал. Возможна установка грузового подъемника для разгрузки товара. Удобный подъезд к зданию со всех сторон, возможен въезд и разгрузка евроврофур. Бесплатная парковка наземная по периметру здания, рассчитана на 40+ мест. Стоимость: от 400 рублей за 1 кв. метр (окончательная цена после переговоров с собственником) в месяц, УСН. Возможно заключение долгосрочного договора с регистрацией. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арендные каникулы по договоренности. Возможно предоставление льготных условия по аренде (по договоренности с собственника).