Сдаю торговое помещение район Людиновский город Людиново улица Ф.Энгельса 3/1

Пожаловаться Редактировать

Сдается в аренду помещение площадью 500 кв. м. на втором этаже ТЦ "Водолей" город Людиново. Площадь возможно увеличить до 950 кв.м. за счет цокольного этажа 450 кв. м. Возможно разделить помещение и арендовать только его часть. Стоимость 250 рублей за 1 кв. метр. Окончательная стоимость будет определена после переговоров с собственником. Возможны льготные условия. Торговый центр расположен в центре г. Людиново, улица Энгельса, 3/1. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаемое помещение удачно расположено: густонаселенный квартал, центр, большая проходимость людей за счет близкого расположения автовокзала, больницы, детского сада и школы. В пешей доступности остановки маршрутного транспорта, которые охватывают все маршруты направлений города. Общая площадь ТЦ Водолей 1 400 кв.м. Первый этаж занимает сетевой арендатор на долгосрочном договоре - магазин Пятерочка с 2017 года, цокольный этаж - магазин одежды и обуви с 2018 года. Площадь свободного помещения расположенного на втором этаже 500 кв. м., высота потолка 4 м., электроэнергия (50 кВт увеличение оп запросу), отдельный сан. узел, большие панорамные окна, высокий рекламный потенциал. Стоимость аренды от 250 рублей за 1 кв. метр в мес. УСН, коммунальные платежи отдельно (возможно напрямую заключить договора на электроснабжение), возможно деление на более мелкие площадь и арендовать часть помещения. Возможно увеличение площади за счет цоколя. Этажи совмещены отдельным входом. разделяет этажи только лестница. Возможна установка грузового подъемника для разгрузки товара. Удобный подъезд к зданию со всех сторон, возможен въезд и разгрузка евроврофур. Бесплатная парковка наземная по периметру здания, рассчитана на 40+ мест. Состояние помещения хорошее ремонта не требует. Возможно арендовать два помещения (цокольный и второй этажи). Помещения имеют отдельный вход, объединены лестницей. Аренда напрямую от собственника всего здания. Условия аренды: Площадь 500 кв. м. Возможно разделение помещений и аренда части помещения. Либо возможно арендовать совместно с цокольным этажом еще 450 кв. м. Итого общая площадь с одним входом более 950 кв.м. Высота потолка 4 м. Электроэнергия (по запросу арендатора от 50 кВт. Отдельный сан. узел. (цокольный этаж имеет свой сан. узел). Большие панорамные окна. высокий рекламный потенциал. Возможна установка грузового подъемника для разгрузки товара. Удобный подъезд к зданию со всех сторон, возможен въезд и разгрузка евроврофур. Бесплатная парковка наземная по периметру здания, рассчитана на 40+ мест. Стоимость: от 250 рублей за 1 кв. метр (окончательная цена после переговоров с собственником) в месяц, УСН. Возможно заключение долгосрочного договора с регистрацией. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арендные каникулы по договоренности. Возможно предоставление льготных условия по аренде (по договоренности с собственника).